NEGOZIO A REDDITO IN VIA DEL PORTO

BOLOGNA – VIA DEL PORTO

Negozio a reddito in vendita

Ottimo investimento In buona posizione, comoda a tutti i principali servizi e facilmente accessibile, proponiamo in vendita negozio (adattissimo anche attività/uffficio consulenza) a reddito con due vetrine su strada, in ottimo stato e attualmente locato. L’immobile si sviluppa su una superficie di 73 mq al piano terra, suddivisi in due ambienti principali, oltre a un bagno e un soppalco interno di 7 mq, regolarmente autorizzato.

Locato ad associazione (ASD) con contratto decorrenza 01/01/2023 e prima scadenza al 31/12/2028. Il canone annuo è di € 9.000,00, con pagamenti regolari ed inoltre contratto garantito da fideiussione bancaria pari a 3 mensilità. L’inquilino si è dimostrato puntuale e affidabile, e le spese condominiali sono minime.

Ottima soluzione per investimento con redditività già attiva, in una zona dinamica e ben servita del centro di Bologna. Precisazione delle spese condominiali: la spese indicata è la quota generale proprità+inquilino: Quelle che competono esclusivamente alla parte proprietà sono circa 400/euro annue.